أصبحت الآن دولة الإمارات مقصدا لرواد الأعمال والمستثمرين، أي ما كانت قدراتهم المالية وميزانيتها فهم يستطيعون تأسيس شركة في دبي الجنوب بأن يبدأ أي نوع من النشاطات التجارية الموجودة هناك وهذا بسبب اختلاف ظروف المعيشة وتعدد متطلباتها وزيادة مصاريفها، كما يرجع أيضا إلى اختلاف أنواع الاستثمار واحتياجاته بين كل إمارة وأخرى في الإمارات وتعددها.
تأسيس شركة في دبي الجنوب
تأسيس شركة في دبي الجنوب يمكن أن يكون خطوة استراتيجية مهمة للاستفادة من التطورات الاقتصادية والبنية التحتية المتطورة في هذه المنطقة الحيوية. إليك بعض الخطوات التي يمكن اتخاذها لتأسيس شركة في دبي الجنوب:
- دراسة السوق والتخطيط:
- قم بدراسة السوق في دبي الجنوب وتحديد الفرص التجارية المتاحة والتحديات المحتملة.
- وضع خطة عمل مفصلة تحدد الأهداف والاستراتيجيات التي ستتبعها لنجاح الشركة.
- اختيار نوع الشركة:
- حدد الهيكل الشركاتي المناسب لنشاطك التجاري، سواء كانت شركة مساهمة، شركة ذات مسؤولية محدودة، أو شركة فردية.
- تحديد الموقع:
- قم باختيار الموقع المناسب في دبي الجنوب لنشاطك التجاري، مع النظر في متطلبات النقل والوصول والبنية التحتية.
- تقديم الطلب والتسجيل:
- قدم طلبًا لتسجيل شركتك في دبي الجنوب واتبع الإجراءات اللازمة للحصول على الموافقات والتراخيص اللازمة.
- قم بتقديم الوثائق المطلوبة ودفع الرسوم المقررة.
- الحصول على التراخيص والتصاريح:
- احصل على التراخيص والتصاريح الضرورية لمزاولة نشاطك التجاري في دبي الجنوب، مثل ترخيص الأعمال التجارية وتراخيص البناء إن كانت ضرورية.
- تأمين البنية التحتية:
- قم بتأمين المكاتب أو المساحات اللازمة للعمل في دبي الجنوب، بما يتناسب مع احتياجات شركتك.
- ضع خططًا للبنية التحتية اللازمة مثل الاتصالات وتكنولوجيا المعلومات والطاقة.
- تسجيل الضرائب والامتثال المالي:
- قم بتسجيل الشركة لضريبة القيمة المضافة (VAT) إذا كانت الشركة مؤهلة لذلك.
- أدر الأمور المالية بعناية وامتثل لجميع القوانين واللوائح المالية المحلية.
- التوظيف والتدريب:
- قم بتوظيف العمالة المؤهلة والموهوبة التي يمكنها مساعدتك في تحقيق أهداف شركتك.
- قدم التدريب اللازم للموظفين لضمان أداء عالي المستوى وامتلاك المهارات اللازمة.
- التسويق والترويج:
- وضع استراتيجية تسويقية فعالة لترويج لشركتك في دبي الجنوب وجذب العملاء والشركاء المحتملين.
- استخدم وسائل التواصل الاجتماعي والتسويق الرقمي لزيادة الوعي بعلامتك التجارية وخدماتك.
هذه بعض الخطوات الرئيسية لتأسيس شركة في دبي الجنوب، ويجب على المستثمرين الاستشارة المهنية والقانونية المحلية لضمان الامتثال لجميع القوانين واللوائح المحلية.
كما نلاحظ ارتفاع كبير في نسبة السكان وتزايد في عدد المواليد وتزايد في التوجه إلى دولة الإمارات مما أدى إلى احتياجهم الكثير من الخدمات المتنوعة والمختلفة اللازمة للحياة. فكل هذا يؤدي إلى تعدد الاستثمارات في دبي سواء كانوا مستثمرين يحملون الجنسية الإماراتية ولديهم رؤوس أموال أو كانوا عمالة مهاجرة سواء هذا أو تلك فهي تعتبر من أفضل البلاد التي تستطيع بها بدئ تجارة جديده أو أي نوع من أنواع الاستثمار الجديد إلى ما كان.
كيفية تأسيس شركة في دبي
تعتبر منطقة دبي الجنوب، من المناطق الحرة التي توجد في مدينة دبي، والتي كانت تسمى سابقا دبي وورلد سنتر، كما تشكل نظاما بيئي متكامل يتناسب مع جميع الأعمال التجارية والصناعية.
كما يعتبر موقع دبي الجنوب القريب جدا من مرفأ جبل علي ومطار آل مكتوم الدولي بمثابة تسهيل عمل الشركات المنشأة في دبي الجنوب، وخاصة تلك التي يكون نشاطها الأعمال اللوجستية كما تقدم منطقة دبي الجنوب عدة مستودعات للتخزين وتقوم بعرض السلع بأسعار تنافسية مقارنة مع المناطق الحرة الأخرى، ولا يطلب من المساهم أن يكون حاضرا بذاته في دولة الإمارات لتأسيس أي شركة استثمارية بنفسه.
مميزات تأسيس شركة في منطقة دبي الجنوب
تعتبر منطقة دبي الجواب من أهم المناطق الحرة الموجودة في دبي التي يمكن أن تساعد في تأسيس الشركات هناك نظرا لما بها من مميزات وتعتبر من أهم تلك المميزات ما يلي:
- إعفاء كامل من جميع الضرائب سواء كانت ضريبة الدخل والضريبة على الشركات.
- السماح بالملكية الأجنبية المطلقة بنسبه١٠٠٪ ملكية أجنبية.
- الإعفاء الضريبي على الاستيراد والتصدير.
- تقديم تسهيلات ومرونة في شروط تأجير المكاتب.
- توفر مجموعة واسعة من الأنشطة التجارية المختلفة المتاحة.
- المستندات المطلوبة لإنشاء شركة جديدة غير كثيرة ومحددة.
- عدم وضع أي قيود على العملة.
- توفير أسعار تنافسية لإنشاء أي شركة في منطقة دبي الجنوب.
- توفير مستودعات للتخزين.
شروط تأسيس شركة في منطقة دبي الجنوب
على الرغم من كل التسهيلات التي تقدمها منطقة دبي الجنوب في تأسيس الشركات إلا أن هناك بعض الشروط لتأسيس شركة في منطقة دبي الجنوب وهي كالاتي:
من حيث عدد المساهمين:
يمكن تأسيس شركة في منطقة دبي الجنوب بمساهم واحد فقط، ويتم تقسيم رأسمال الشركة على ٣٠٠ درهم وتكون قيمة كل سهم درهم ولا حاجة لدفع حد أدنى من رأس المال.
من حيث الإدارة:
يتولى إدارة الشركة مدير ويمكن اختيار ٧ مديري كحد أقصى، كما يمكن للمديرين أن يتواجدوا في أي مكان في العالم، ولكن المدير العام يجب أن يكون مقيما في دولة الإمارات العربية المتحدة وهذا لأنه سيكون صلة الوصل اليومية مع جميع سلطات منطقة دبي الجنوب، وخاصة في حالات الطوارئ.
من حيث المستندات:
من أجل تأسيس شركة في دبي الجنوب، عليك إظهار الوثائق التالية:
- إحضار استمارة كاملة بطلب التسجيل والترخيص.
- إحضار صورة مصدقة عن جواز سفر صالح (ويفضل أن تكون صورة ملونة) لأي فرد مدرج اسمه سواء مساهم أو مدير أو مدير عام أو أمين سر الشركة أي ما كان في استمارة الطلب.
- في حالة كون المساهم شركة، يجب إحضار صورة مصدقة لدى الكاتب العدل وموثّقة شهادة التأسيس، أو شهادة حسن حال تكون صالحة أو رخصة تجارية (في حالة إذا كانت الشركة أجنبية، يجب أن تكون المستندات مصدقة وموثقة وقانونية).
- في حالة الشخص الذي يوقع على استمارة التسجيل والترخيص غير مساهم أو غير مدير أو غير مدير عام أو غير أمين سر في الطلب، يجب في هذه الحالة إبراز توكيل موثّق أو قرار من مجلس الإدارة نفسه إذا كان المساهم شركة يؤكد على أن الشخص الذي يوقع على هذا الطلب مكلف بالتوقيع فعلا ومكلف بمتابعة إجراءات تأسيس الشركة في منطقة دبي الجنوب لدى جميع سلطات دبي الجنوب نيابة عن المساهمين.
- إحضار نسختين من عقد التأسيس والنظام الأساسي للشركة في دبي الجنوب مع اسم الشركة وتوقيع كافّة المساهمين بها مع الإشارة إلى أسمائهم وعناوينهم واسم كل واحد منهم بالضبط.
من حيث الرسوم:
بعد تقديم جميع المستندات أعلاه، يجب على سلطات دبي الجنوب أن توافق على الاسم المبدئي وقد يستغرق ذلك فترة عشرة أيام تقريبا، ثم بعد ذلك إصدار الترخيص الذي قد يستغرق فترة سبعة أيام عمل، أما فترة تأسيس الشركة بشكل عام فقد تصل إلى ستة أسابيع.
من حيث التراخيص:
تبلغ كلفة إصدار ترخيص تجاري عادي عشرة آلاف درهم تضاف إليه رسوم التسجيل، والمكتب الافتراضي أو تكاليف الإيجار، والرسوم المهنية، ورسوم التجديد السنوية، كما تقدّم سلطات دبي الجنوب عروض بمبالغ مقطوعة تبعا لحاجات عملك.
من حيث أنواع التراخيص:
- الرخصة الصناعية للأنشطة الصناعية.
- الرخصة اللوجستية للقيام بالخدمات اللوجستية.
- رخصة التداول والتجارة للاستيراد والتصدير وتوزيع وتخزين المنتجات.
- رخصة الخدمة للخدمات المحددة في الترخيص داخل منطقة دبي الجنوب.
- رخصة التعليم للخدمات التعليمية والاجتماعية والتدريب والخدمات الاستشارية التعليمية
من حيث المكاتب:
يجب أن يكون لكل شركة مكتب مسجل خاص بها، تقدم سلطات دبي الجنوب خيارات مختلفة، بدءا من منشأة “سمارت ديسك” إلى المكاتب الكبيرة في حديقة الأعمال.
من حيث التأشيرات:
بعد الانتهاء من تأسيس الشركة وإصدار الترخيص، يمكن للمساهم التقدم بطلب للحصول على تصريح إقامته في دولة الإمارات يكون صالح لمدة ثلاث سنوات.
لكي يتم ختم جواز السفر الخاص بك، عليك السفر إلى دولة الإمارات العربية المتحدة، والقيام بإجراء اختبار طبي والبقاء في البلاد لمدة لا تقل عن أسبوعين عليك زيارة الإمارات مرة على الأقل كل ستة أشهر للحفاظ على الإقامة ويمكنك أيضا رعاية أفراد أسرتك مباشرة.
تكاليف تأسيس شركة في دبي الجنوب
وتنحصر تكاليف تأسيس شركة في دبي الجنوب في عدة مصروفات وهي كالاتي:
- تكلفة الحصول على الرخصة التجارية.
- تكلفة الموقع الخاص بالمكتب أو بالموقع التي تقوم بالعمل التجاري من خلاله سواء كان تأجير أم شراء.
- تكلفة الأمور المتعلقة أيضا بالأثاث والديكور الخاص بالمكتب أو بالشركة التي تقوم بعملك التجاري به.
- تكلفة استخراج تصاريح العمل للموظفين المكفولين وأخذ التأشيرات المطلوبة لهم تحت اسم شركتك الجديدة.
- تكلفة فتح حساب مصرفي في أحد البنوك جديد باسم الشركة ثم إيداع الحد الأدنى لرأس المال على حسب نوع نشاطك التجاري.
- تكاليف الشكل القانوني للشركة بمعنى أنه يكون تجارى أو صناعي أو مهني فيكون له دوراً أساسياً في تحديد تكلفة التأسيس في تكلفة تأسيس الشركات الصناعية ترتفع عنها في تأسيس الشركات التجارية والمهنية.
- تكلفة استخراج الرخصة التجارية في دبي.
- ما هي المميزات الرئيسية لتأسيس شركة في دبي الجنوب؟
- توفر بنية تحتية متطورة ومرافق عالمية المستوى.
- إعفاءات ضريبية وتسهيلات في العمليات التجارية.
- موقع استراتيجي قريب من المطارات وموانئ البحر ومراكز الأعمال الرئيسية.
- ما هي الخطوات الرئيسية لتأسيس شركة في دبي الجنوب؟
- اختيار نوع الشركة وتحديد النشاط التجاري.
- تقديم الطلب وتقديم الوثائق المطلوبة للسلطات المحلية.
- الحصول على التراخيص والموافقات اللازمة.
- ما هي الأنواع المختلفة من الشركات التي يمكن تأسيسها في دبي الجنوب؟
- يمكن تأسيس شركات محلية أو شركات فرعية للشركات الدولية.
- يمكن تأسيس شركات ذات مسؤولية محدودة أو شركات مساهمة.
- ما هي الرسوم المتوقعة لتأسيس شركة في دبي الجنوب؟
- تتباين الرسوم بناءً على نوع الشركة والنشاط التجاري وحجم رأس المال المستثمر.
- قد تشمل الرسوم رسوم تأسيس الشركة ورسوم تسجيل وتراخيص الأعمال.
- هل يمكن للشركات الأجنبية تأسيس فروع لها في دبي الجنوب؟
- نعم، يمكن للشركات الأجنبية تأسيس فروع لها في دبي الجنوب بعد الحصول على الموافقات اللازمة.
- ما هي القوانين المحلية التي يجب على رواد الأعمال الالتزام بها عند تأسيس شركة في دبي الجنوب؟
- يجب على رواد الأعمال الالتزام بقوانين ولوائح هيئة دبي للجنوب والقوانين الاتحادية لدولة الإمارات العربية المتحدة المتعلقة بالأعمال والتجارة.
- ما هي المتطلبات الضريبية للشركات في دبي الجنوب؟
- تتوفر إعفاءات ضريبية للشركات في دبي الجنوب، ولكن يجب على الشركات الالتزام بالإجراءات الضريبية وتقديم التقارير المالية بانتظام.
